Краснояружский район

Официальный сайт ОМС муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области

 21 Окт 2017 11:50

Новости кадастровой палаты

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата подвела итоги деятельности

за 2016 год

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области (филиал Кадастровой палаты Росреестра) подвел итоги деятельности за 2016 год.

В 2016 году в филиал Кадастровой палаты Росреестра поступило около 550 тыс. обращений граждан по вопросам в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества, что на 4,7% больше, чем в 2015 году, из них 31,4% принято на личном приеме в офисах Кадастровой палаты и МФЦ и 23,3% с портала государственных услуг Росреестра, оказываемых в электронном виде. Как показывает статистика, увеличилась доля обращений за услугами Росреестра в офисы МФЦ, а также заявители все больше оценивают преимущество электронных услуг.

За прошедший год на Государственный кадастровый учет поставлено 27,3 тыс. объектов недвижимости, их них: 16,5 тыс. объектов капитального строительства и 10,8 тыс. земельных участков.

В результате обработки запросов о предоставлении сведений ГКН за отчетный период подготовлено на 5,3% больше в сравнении с 2015 годом. На бесплатной основе подготовлено 374 тыс. документов, что составляет 86% от общего количества подготовленных документов по запросам (за плату 60 тыс. - 14%).

В 2016 году филиал Кадастровой палаты Росреестра осуществлял предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обработано более 360 тыс. запросов. Из них на бесплатной основе подготовлено 313 тыс. документов, что составляет 87% от общего количества выданной информации по запросам (за плату 47 тыс. - 13%).

Несмотря на увеличение объемов оказываемых государственных услуг, Кадастровая палата уделяет особое внимание повышению качества и доступности предоставляемых услуг и развитию бесконтактных технологий.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

ПРЕСС – РЕЛИЗ

 

Как выбрать кадастрового инженера

При оформлении недвижимости никак не обойтись без участия кадастрового инженера. Его задача – подготовить необходимые документы, содержащие сведения о недвижимом имуществе. К выбору кадастрового инженера стоит отнестись с особым вниманием. Чтобы сделать этот выбор проще, на портале  Росреестра (www.rosreestr.ru.) работает бесплатный электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров», найти который можно в разделе «Электронные сервисы».

С помощью этого электронного ресурса можно увидеть информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в СРО, а также ознакомиться с итогами индивидуальной профессиональной деятельности. Так как федеральным законодательством введено обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях (СРО), проверить этот пункт следует в первую очередь.

Возможности сервиса позволяют осуществлять поиск по заданным критериям, например, по фамилии, номеру аттестата, региону и многим другим.

На данный момент, в реестре содержится информация о 39423 кадастровых инженерах, из которых 250 специалистов, состоящих в СРО, работают на территории Белгородской области.

 

 Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области                                                                     

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Ошибки в границах объектов недвижимости могут быть исправлены по новой методике

31 января 2017 года – В Федеральной кадастровой палате была рассмотрена возможность применения фотограмметрического метода проведения кадастровых работ. В случае успешных испытаний и внесения соответствующих законодательных изменений новый метод может быть использован для уточнения данных Единого государственного реестра недвижимости, что позволит скорректировать налоговую базу и повысить инвестиционную привлекательность регионов.

Специалисты Федеральной кадастровой палаты приступили к изучению предложенной отечественными разработчиками методики использования высокоточных пространственных данных. Суть нового метода заключается в применении цифровой аэрофотосъемки с высоким разрешением и создании на ее основе трехмерных моделей местности и цифровых ортофотопланов.

Фотограмметрический метод даст возможность массово исправлять в Едином государственном реестре недвижимости координаты объектов, при этом трудозатраты и финансовые расходы сокращаются в несколько раз по сравнению с традиционными методами геодезических работ.

Предполагается, что использование метода будет наиболее целесообразно при заказе региональными органами власти и органами местного самоуправления комплексных кадастровых работ, которые являются эффективным способом получения сведений об объектах недвижимости. Для региональных властей комплексные кадастровые работы являются инструментом территориального планирования, наполнения бюджетов и повышения инвестиционной привлекательности.

В конце 2016 года Росреестр начал согласование с субъектами Российской Федерации соглашений о предоставлении субсидий на проведение комплексных кадастровых работ. В 2017 году субсидии получат в Республике Тыва, Астраханской и Белгородской областях. Исполнители комплексных кадастровых работ будут определены региональными властями на конкурсной основе. Также региональные власти будут выполнять функции заказчика работ, контролировать их проведение и приемку. Росреестр в рамках соглашений будет проводить оценку результативности финансируемых мероприятий.

«Комплексные кадастровые работы крайне необходимы для обеспечения интересов правообладателей, наполнения региональных бюджетов и развития территорий, – отмечает и. о. директора Федеральной кадастровой палаты Константин Литвинцев. – Однако массовые кадастровые работы достаточно затратны для бюджетов. Мы надеемся, что новые технологии, такие как фотограмметрический метод, позволят упростить и удешевить эти работы».

Правительством Белгородской области 19 декабря 2016 года было принято распоряжение «Об организации проведения комплексных кадастровых работ на территории Белгородской области", в соответствии с которым утвержден план мероприятий по проведению комплексных кадастровых работ на территории Белгородской области на 2017 год.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Росреестр в Белгородской области: новости одной строкой

 

Белгород, 13 февраля 2017 года

 

Белгородцам доступен сервис по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости

 

Управление Росреестра по Белгородской области сообщает о запуске электронного сервиса для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя. Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении  в офис Федеральной кадастровой палаты или  многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии  с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса,  предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Доработаны в соответствии с 218-ФЗ сервисы сайта Росреестра  «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

 

И.о. руководителя Управления Росреестра по Белгородской области  Пойминова Я.В.

 

Контакты для СМИ

и.о. начальника отдела координации и анализа

деятельности в учетно-регистрационной сфере

Елена Булгакова

+7 (4722) 200561, вн. 1031

u313902@r31.rosreestr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Жители Белгородчины смогут получить «дальневосточный гектар»

 

С 1 февраля 2017 года начался третий этап реализации проекта «На Дальний Восток», который позволяет гражданам получить в безвозмездное пользование земельные участки, расположенные на территории субъектов Дальневосточного федерального округа. Теперь получить в пользование земельный участок на Дальнем Востоке может любой гражданин Российской Федерации. Ранее заявки на «дальневосточный гектар» принимались только от жителей Дальнего Востока.

Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. 

Под «дальневосточным гектаром» понимается 1 га земли на территории одного муниципального района в следующих регионах: Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский автономный округ.

Жители Белгородчины могут подать заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование:

- самостоятельно, авторизировавшись в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.РФ;

- в многофункциональных центрах по адресам:

г. Белгород, пр-т Славы, 25, тел. 8(4722)42-42-42;

г. Белгород, ул. Есенина, 9, тел. 8(4722)20-30-00;

г. Старый Оскол, мкр. Жукова, 37, тел. 8(4725)44-40-25;

- в офисе приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области по адресу:

г. Белгород, пр-т Б.Хмельницкого, 162; тел. 8(4722)24-98-38.

Дополнительную информацию можно получить по телефону 8-800-200-32-51.

 

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

Росреестр в Белгородской области: новости одной строкой

 Белгород, 17 февраля 2017 года

  Белгородский Росреестр рассмотрел около 54 тысяч заявлений на оказание услуг по регистрации прав и кадастровому учету

Управлением Росреестра по Белгородской области за первый месяц работы по новому законодательству было принято около 8 тыс. заявлений на кадастровый учет и 29 тыс. заявлений о государственной регистрации прав. Также Управление рассмотрело около 900 заявлений о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». За этот же период в соответствии с 218-ФЗ было выдано 16 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы». Кроме того, на портале Росреестра можно в электронном виде получить сведения об объекте недвижимости из ЕГРН, а также подать документы на государственную регистрацию прав.

 

Белгород, 14 марта 2017 года

 

Управление Росреестра по Белгородской области проводит цикл

«горячих линий» в марте

 

Управление Росреестра по Белгородской области организует предоставление бесплатных консультаций в формате «горячей телефонной линии» в  марте 2017 года:

16 и 30 марта с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47242) 2-13-37 (п. Прохоровка) можно будет получить ответы на вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы постановки на кадастровый учет и вопросы государственного земельного надзора. На эти же вопросы Вам ответят 28.03.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47244) 5-62-97 (г. Строитель)

20 и 27 марта по телефону 8 (47236) 3-71-18 (г. Валуйки) с 08.00 до 12.00 Вас проконсультируют по вопросам  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По телефонам 8 (47231) 5-58-09 и 8 (47231) 20-13-53 (г. Короча) с 09.00 до 12.00  21.03.2017 Вам ответят на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного земельного надзора, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также расскажут про электронные услуги и сервисы Росреестра.       

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района области.

 

Белгород, 23 марта 2017 года

 Четыре вида сведений из реестра недвижимости теперь доступны и в электронном виде

 

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы. Белгородцы теперь смогут запросить следующие виды сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Белгородской области  Пойминова Я.В.

 

Белгород, 27 марта 2017 года

 

Белгородцы смогут задать вопросы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

 

Управление Росреестра по Белгородской области  информирует граждан, что 28.03.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (4722) 20-06-57 будет осуществляться информирование граждан в формате «горячей линии» по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

          Граждане и представители юридических лиц могут задать вопросы и получить интересующую их информацию о действующих в настоящее время результатах государственной кадастровой оценки земель и объектов капитального строительства, установленном порядке их обжалования, порядке предоставления сведений о кадастровой стоимости, работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Белгородской области, перечне документов, необходимых для предоставления в комиссию в целях обжалования кадастровой стоимости, порядке их рассмотрения комиссией.

 

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района области.

 

Целевые модели помогут повысить инвестиционную привлекательность регионов для бизнеса

 

В целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Росреестр и Кадастровая палата приняли активное участие в разработке двух целевых моделей − «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», направленных на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса в регионах.

Целевая модель по государственной регистрации прав собственности направлена на снижение административных барьеров при предоставлении государственной услуги по регистрации прав. Необходимой мерой для достижения высоких результатов в этом направлении является эффективное электронное взаимодействие Росреестра и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости. Такое взаимодействие позволит сократить сроки оказания услуги, количество отказов и приостановок и повысить качество регистрационного процесса.

Целевая модель по кадастровому учету направлена на повышение эффективности процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сокращение сроков постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет. В модель включены целевые значения – индикаторы реализации мероприятий по анализу территории, проводимых субъектами Российской Федерации, качества подготовки кадастровыми инженерами межевых и технических планов и осуществления процедуры государственного кадастрового учета.

Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе регионов по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах субъектов России, муниципальных образований и населенных пунктов. Для оптимизации кадастрового учета субъектам и муниципальным образованиям предлагается также разработать мероприятия, направленные на сокращение сроков административных процедур: согласования схемы размещения участка на кадастровом плане территорий, присвоения или изменения адреса объекта недвижимости, предоставления земельного участка.

В основе целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету лежит совместный опыт Росреестра и региональных органов власти по созданию благоприятного инвестиционного климата российских территорий, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур.

22 февраля 2017 года Губернатором Белгородской области были утверждены «дорожные карты» внедрения в Белгородской области целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», мероприятия которых должны способствовать улучшению инвестиционного климата по каждому из направлений.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

 

Белгород, 06 апреля 2017 года

 

Как избежать приостановления или отказа в регистрации недвижимости  

 

Управление Росреестра по Белгородской области сообщает жителям региона о причинах и способах сокращения количества приостановлений и отказов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Проведя глубокий анализ, Управление выделило ряд причин, по которым возникают основания для вынесения решения о приостановлении или отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Самые распространенные из них:

- объект, в отношении которого подано заявление о государственной регистрации права собственности не поставлен на кадастровый учет;

- документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (например, договор  купли-продажи долей в праве общей собственности должен быть заверен нотариально);

- при государственной регистрации права собственности на основании декларации об объекте отсутствует право собственности на земельный участок;

- не предоставлено нотариально удостоверенное согласие супруги(а) (необходимо предоставлять в случае отчуждения имущества, приобретенного в период брака);

- наличие в ЕГРН не погашенных записей об аресте, запрете, которые препятствуют осуществлению государственной регистрации прав.

В первом случае со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у заявителей появилась возможность одновременной подачи заявления на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, что, несомненно, повлияет на сокращение приостановлений и отказов. Однако по-прежнему основной причиной является не представление заявителем документов, необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание жителей региона на значимость предварительной консультации, в ходе которой можно получить наиболее полную информацию о необходимом пакете документов для конкретного регистрационного действия. Все это позволит снизить количество приостановлений и отказов по большинству причин, указанных выше, а соответственно сэкономить время горожан.

 

Белгород, 10 апреля 2017 года

 

Управление Росреестра по Белгородской области проводит цикл

«горячих линий» в апреле

 

Управление Росреестра по Белгородской области организует предоставление бесплатных консультаций в формате «горячей телефонной линии» в  апреле 2017 года:

Уже сегодня (10.04.2017) по телефону 8 (47236) 3-71-18 (г. Валуйки) с 08.00 до 12.00 Вас проконсультируют по вопросам  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а 17 апреля - по вопросам государственного земельного контроля.

Задать вопросы, касающиеся государственного земельного надзора можно также 10.04.2017 с 09.00 до 12.00 по телефону 8 (4725) 37-80-95 (г. Старый Оскол). Консультации по этому номеру продолжатся 11 и 12 апреля. 11 числа на повестке дня будут вопросы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы изменения законодательства в части государственной регистрации прав, а 12 числа вопросы предоставления информации из ЕГРН, регистрации арестов, запрещений.

11 и 25 апреля с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47244) 5-62-97 (г. Строитель) можно будет получить ответы на вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы постановки на кадастровый учет и вопросы государственного земельного надзора. На эти же вопросы Вам ответят 13.04.2017 и 27.04.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47242) 2-13-37 (п. Прохоровка).

По телефону 8 (47248) 2-29-57 (г. Шебекино) 11, 18 и 25 апреля с 09.00 до 12.00 можно будет получить консультации по вопросам  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде и по вопросам государственного земельного надзора.

11.04.2017 и 20.04.2017 по телефонам 8 (47238) 5-65-06 и  8 (4722) 20-05-64 доб. 1062 (п. Ровеньки) с 09.00 до 12.00  можно будет получить консультации по вопросам  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и вопросам государственного земельного надзора соответственно.

18.04.2017 по телефону 8 (47241) 7-07-08 (г. Губкин) с 08.00 до 12.00 Вам ответят на вопросы по  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

20 и 21 апреля с 09.00 до 12.00 ответы на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и вопросы государственного земельного надзора соответственно можно будет получить по телефонам 8 (47233) 4-01-90 и 8 (4722) 20-13-64 (г. Новый Оскол).

 24 апреля задать вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно будет с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47235) 5-14-15 (п. Волоконовка).

По телефонам 8 (47231) 5-58-09 и 8 (47231) 20-13-53 (г. Короча) с 09.00 до 12.00  26.04.2017 Вам ответят на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного земельного надзора, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также расскажут про электронные услуги и сервисы Росреестра.       

 

Белгород, 13 апреля 2017 года

 При Управлении Росреестра по Белгородской области создана апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении

Управление Росреестра по Белгородской области сообщает о создании апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию по адресу: Белгородская область, г. Белгород, пр. Богдана Хмельницкого, 162, (адрес электронной почты: 31_upr@rosreestr.ru, телефоны 8 (4722) 20-06-47, 20-06-53) в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении. Форма заявления об обжаловании решения о приостановлении утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 №193 «Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы».

 

Нововведения в сфере государственной регистрации недвижимости

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий создание Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), который является сводом систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях.

Единый государственный реестр недвижимости объединяет в себе все сведения, которые ранее содержались в Государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав.

В связи с этим граждане могут подать одно заявление на государственный кадастровый учет и одновременно зарегистрировать права. Данное заявление будет обработано течение 10 рабочих дней. Если заявителю необходима только одна услуга, то регистрация прав займет не более 7 рабочих дней, а осуществление кадастрового учета не превысит 5 рабочих дней. Важно учитывать, что при подаче заявлений через Многофункциональные центры сроки осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав увеличиваются на 2 рабочих дня.

Также необходимо отметить, что при осуществлении учетно-регистрационных действий теперь кадастровая палата осуществляет ввод сведений, приём и выдачу документов, а Росреестр принимает решения. Согласно Закону, ответственность за принимаемые решения несет государственный регистратор.

Заявление на единовременную постановку на кадастровый учет и регистрацию прав, а также необходимые документы можно представить как в бумажном виде, так и в форме электронных документов, с помощью портала государственных услуг или официального сайта Росреестра. Кроме того, появилась возможность подать документы по экстерриториальному принципу, вне зависимости от того, где расположен ваш объект. К примеру, проживая в Белгороде не обязательно ехать в Краснодар, чтобы подать документы на объект, находящийся в Краснодаре. В Белгородской области данной услугой можно воспользоваться в г. Белгороде и в г. Старом Осколе.

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Кроме того, с 1 января 2017 года вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В отличие от кадастрового паспорта, она совмещает в себе сведения из государственного кадастра недвижимости и из единого государственного реестра прав. Также вместо выписки из Государственного кадастра недвижимости теперь выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Сведения из ЕГРН можно получить в срок не более трех рабочих дней.

Среди нововведений стоит отметить, что согласно новому Закону, к недвижимым вещам также относятся машино-места. Под термином «машино-место» понимается предназначенная исключительно для транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, границы которой определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки.

Создание Единого государственного реестра недвижимости направлено на объединение Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости в единый информационный ресурс для повышения качества и достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, развития и совершенствования предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав.

 

Инженер  отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области                                                А.А. Ермилова

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата приглашает в МФЦ

Для жителей региона уже стало нормой обращаться в многофункциональные центры (МФЦ) за получением государственных услуг. В настоящее время госуслуги Росреестра оказываются более чем в двух десятках многофункциональных центрах Белгородской области, это касается приема документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав недвижимого имущества.

Сообщаем, что в связи с переходом на новую форму работы 21 действующий на территории Белгородской области офис Кадастровой палаты будет закрыт, прием граждан по предоставлению государственных услуг Росреестра будут вести специалисты МФЦ. Основная цель изменений – увеличение объемов государственных услуг Росреестра, предоставляемых в МФЦ. Это будет способствовать повышению качества и доступности наиболее востребованных населением и бизнес-сообществом области услуг.

Сегодня все офисы МФЦ работают по принципу "одного окна". Заявитель приходит туда дважды - во время сдачи необходимого пакета документов и получения услуги. Остальные необходимые справки специалисты центров получают самостоятельно благодаря организованной системе межведомственного электронного взаимодействия. С помощью сервиса "Проверка состояния запроса online" на официальном сайте Росреестра можно отследить статус рассмотрения своего заявления независимо от того, каким способом были поданы документы.

Стоит обратить особое внимание на то, что работники МФЦ только принимают документы на оказание государственных услуг, а принятие решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права объектов недвижимости осталось за органом регистрации прав  - Управлением Росреестра по Белгородской  области.

Подробную информацию о деятельности многофункциональных центров Белгородской области можно найти на портале МФЦ.рф, где содержится информация обо всех многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, действующих на территории России.

 Заместитель начальника межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области Л.В.Осадченко

 

Итоги горячей линии Кадастровой палаты по Белгородской области по вопросам предоставления сведений ЕГРН

17 и 24 марта 2017 года в рамках повышения качества  и доступности  государственных услуг Росреестра в филиале Кадастровой палаты по Белгородской области состоялись «горячие линии» по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Консультации провела Андреева Екатерина Николаевна - начальник отдела подготовки сведений № 2.

Далее приведены ответы на наиболее актуальные вопросы, поступившие в рамках «горячих линий».

Вопрос: Для участия в проекте «Новая жизнь» необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Белгородской области. Где можно получить указанную выписку?

Ответ: Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, можно одним из следующих способов.

Первый способ – в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг. Обращаем Ваше внимание, что сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости являются сведениями ограниченного доступа и предоставляются только лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе самим правообладателям или их законным представителям, физическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Второй способ – в электронной форме, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг, либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов (в данном случае необходимо наличие у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи).

Третий способ – в виде бумажного документа, отправленного по почте в филиал Учреждения (в данном случае подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке).

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата.

Вопрос: Если оплата за предоставление сведений была ошибочно произведена не на счет филиала Кадастровой палаты по Белгородской области, то каким образом возможно вернуть деньги?

Ответ:  Для возврата платежа согласно приказу Минэкономразвития России от 23.12.2015  № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» Вам необходимо направить в орган кадастрового учета  лично либо почтовым отправлением заявление о возврате платежа.

В соответствии с пунктом 13 Порядка № 967 в заявлении о возврате платежа указываются уникальный идентификатор начисления, банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление, а также фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность, - для физического лица, наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка - для юридического лица, реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), размер внесенной платы, сведения о плательщике (для физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), СНИЛС, для юридического лица - наименование, ОГРН, ИНН или КПП, КИО), а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

Вопрос: При запросе сведений, содержащихся в ЕГРН посредством портала Росреестра, полученный файл отображается некорректно.  

Ответ: Для корректного отображения данных необходимо обратиться к сервису Росреестра «Проверка электронного документа», который  позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана. Для получения печатного представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». Если необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

Вопрос: Какой срок предоставления сведений?

Ответ: Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

Вопрос: Могу ли я узнать, кто запрашивал сведения о моем доме?

Ответ: Да, Вы можете запросить сведения в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, которая содержит информацию о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, дата выдачи и исходящем номере выписки. Размер платы за предоставление данных сведений составляет для физических лиц 400 руб. на бумажном носителе, 250 руб. в виде электронного документа. Эти сведения предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня.

Начальник отдела подготовки сведений №2   филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области                                                                          Е.Н. Андреева

 

Управление Росреестра по Белгородской области проводит цикл

«горячих линий» в мае

 

Управление Росреестра по Белгородской области организует предоставление бесплатных консультаций в формате «горячей телефонной линии» в  мае 2017 года:

Уже 10.05.2017 по телефонам 8 (47262) 5-28-01 и 8 (4722) 201368#1478 (с. Красное) с 08.00 до 12.00 Вас проконсультируют по вопросам  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В тот же день (10.05.2017) и 16.05.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47244) 5-62-97 (г. Строитель) можно будет получить ответы на вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы постановки на кадастровый учет и вопросы государственного земельного надзора. На эти же вопросы Вам ответят 11.05.2017 и 18.05.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47242) 2-13-37 (п. Прохоровка).

11 мая можно будет позвонить и по телефонам 8 (47237) 5-56-88,  8 (4722) 20-05-64 доб. 1061 (п. Вейделевка) с 09.00 до 12.00.  На повестке дня будут вопросы  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы государственного земельного надзора и вопросы, касающиеся предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН с учетом изменений в законодательстве.

12 мая откроется «горячая линия» в п. Чернянка. С 08.00 до 12.00 по телефону  8 (47232) 5-68-67 можно будет получить консультацию по вопросам государственной регистрации прав и вопросам земельного надзора.

15.05.2017 начнет свою работу «горячая линия» в п. Ивня. Вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно будет задать по телефону 8 (47243) 5-55-97 с 08.30 до 11.30.

Уже на следующий день (16 мая) эстафету «горячих линий» примет г. Губкин. Специалисты отдела проконсультируют граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47241) 7-07-08.

В тот же день (16мая) с 09.00 до 12.00 ответы на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы государственного кадастрового учета и вопросы государственного земельного контроля можно будет получить по телефонам 8 (47247) 3-45-23 и 8 (4722) 20-13-64 (г. Бирюч).

По телефонам 8 (47231) 5-58-09 и 8 (47231) 20-13-53 (г. Короча) с 09.00 до 12.00  17.05.2017 Вам ответят на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета, государственного земельного надзора, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также расскажут про электронные услуги и сервисы Росреестра.       

18 мая задать вопросы по государственному земельному контролю можно будет с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47235) 5-14-15 (п. Волоконовка).

В последний день мая (31.05.2017) по телефону 8 (47236) 3-71-18 (г. Валуйки) с 08.00 до 12.00 Вас проконсультируют по вопросам  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Что должен знать заявитель при подаче заявления о кадастровом учете в электронном виде.

 

          Среди белгородцев становятся популярными электронные виды услуг, в т. ч. оказываемых Росреестром.

          Заявление о Государственном кадастровом учете (ГКУ) в электронном виде может быть подано посредством портала Росреестра.

 На официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru размещена необходимая информация о работе данного сервиса.

          Заявление о ГКУ в форме электронного документа предоставляется в орган регистрации прав лицом, имеющим усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).

Предоставляемые с заявлением документы, направляются в форме электронных документов, в одном из следующих форматов:

- в виде файлов в формате XML-документов, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных;

- в виде электронных образов документов в формате PDF, подписанных УКЭП лица, изготовившего или выдавшего этот документ, или в форме электронного образа бумажного документа, заверенного УКЭП лица, изготовившего или выдавшего этот документ.

Средства электронной подписи, применяемые при представлении заявления о ГКУ и прилагаемых к нему документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами электронной подписи, применяемыми органом регистрации прав.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности УКЭП заявителя размещена на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра, находясь дома или на работе.

Электронные услуги Росреестра – это простой способ получить услуги ведомства напрямую, без посредников.

 

НАКАНУНЕ ПРАЗДНИКА СОТРУДНИКИ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ОТПРАВИЛИСЬ К ВЕТЕРАНУ С ПОЗДРАВЛЕНИЯМИ

 

В этот раз в гости к участнику Великой Отечественной войны Тесленко Владимиру Денисовичу в канун священного дня – Дня Победы в Великой Отечественной Войне пришли сотрудники Кадастровой палаты. Они поздравили ветерана, пожелали ему крепкого здоровья и долгих лет жизни и вручили цветы.

Это сейчас в 91-летнем возрасте Владимир Денисович выходит на улицу в теплое время года на неспешную прогулку. Но во время войны в августе 1943 г. он, будучи 17-ти летним парнем, ушел на фронт. Владимир Денисович призвался в Шальгинском военкомате Сумской области в армию в 1-й Украинский фронт, 45-й запасной Артиллерийский полк фронта, он был наводчиком в 11-й пулеметной роте, а с 1944 года – разведчиком в 1643-м Сарнинско-Берлинском Краснознаменном орденов Суворова и Кутузова противотанковом артиллерийском полку, а затем командиром отделения разведки (Познань – Варшава, Польша, Берлин – Германия).

Конец войны встретил в Берлине. С 1945 по 1950 служил в Германии в городе Нойштрелиц в оккупационных войсках. Владимиру Денисовичу во время службы была оказана честь  носить знамя полка. Тесленко Владимир Денисович награжден медалью за Отвагу, за взятие Берлина и за Победу над Германией. После Великой Отечественной Войны (когда служил в Германии)  дважды  награжден нагрудным знаком «Отличный разведчик».

После службы окончил с отличием Рыльский (ныне Белгородской) строительный техникум. По окончании учебы Владимир Денисович продолжил в нем свою трудовую деятельность. На пенсию в 1985 году ушел с «Облмежколхозстрой», где долгое время проработал начальником строительного участка.

В настоящее время у 91-летнего Ветерана Великой Отечественной войны большая и дружная семья: две дочери, три внучки и два правнука.

            Коллектив Филиала Кадастровой палаты по Белгородской области поздравляет ветеранов и участников Великой Отечественной войны с 72-й годовщиной Великой Победы! Мы помним о подвиге тех, кто ценой своего здоровья и жизни, изо дня в день приближал наступление Победы. Здоровья Вам, благополучия и мирного неба над головой!

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области проводит «горячую линию» по вопросам приема-выдачи документов.

 

В мае филиал Кадастровой палаты по Белгородской области организует «горячую линию», в рамках которой будут проведены бесплатные консультации по вопросам приема-выдачи документов на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

24 мая с 10 до 12 часов на вопросы по «горячей» телефонной линии ответит заместитель начальника межрайонного отдела Осадченко Лилия Викторовна.

Задать свои вопросы можно будет по телефону 8(4722) 24-98-38.

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района Белгородской области.

 

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

На территории Белгородской области установлены границы более чем половины населенных пунктов.

 

В целях улучшения бизнес - среды на региональном уровне Правительством Российской Федерации утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Кадастровая палата и Росреестр приняли участие в разработке двух целевых моделей − «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

Целевая модель по кадастровому учету направлена на повышение эффективности процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сокращение сроков постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе регионов по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах субъектов России, муниципальных образований и населенных пунктов. Наличие в  ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов.

Наличие информации о границах населенных пунктов является важным и для предотвращения нарушений на землях лесного фонда. Внесение актуальной информации о границах населенных пунктов позволяет предотвратить споры о правах, возникающих между различными землепользователями, направлено на решение вопроса об устранении пересечения границ лесных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон.

Функция установления границ населенных пунктов возложена на региональные органы государственной власти и органы власти местного самоуправления. Администрации смежных регионов и муниципальных образований должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и направить его в орган регистрации прав.

В Белгородской области по состоянию на 1 мая 2017 года в ЕГРН внесено 54% границ от общего количества населенных пунктов. Согласно целевой модели, к концу 2017 года этот показатель должен составить не менее 80%.

 

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

Белгород, 16 мая 2017 года

Белгородский Росреестр сообщает иностранцам о правах на землю

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает иностранным гражданам об их правах и обязанностях в части регистрации прав на земельные участки, расположенные на территории Белгородской области.

В целях соблюдения безопасности и интересов Российской Федерации действующим законодательством установлен ряд ограничений прав иностранных лиц на приобретение земельных участков. В частности ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Перечень данных территорий установлен Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Исключение составляют юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет менее 50 процентов.

Также Управление Росреестра по Белгородской области сообщает, что в случае если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество. Такая норма установлена частью 1 статьи 238 Гражданского кодекса РФ. Соответственно в случае, если иностранному гражданину в собственность (к примеру – по наследству) достался участок, находящийся на приграничной территории, в течение года такой участок должен быть отчужден. 

 

Белгородские машино-места можно оформить в собственность

 

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает жителям региона о том, что с 1 января 2017 года оформить в собственность машино-место стало легче. По новому законодательству машино-место, являющееся частью здания или сооружения, приобрело статус объекта недвижимости. Ранее машино-место не считалось самостоятельным объектом недвижимости и оформлялось в собственность как доля в праве общей долевой собственности. В связи с этим у собственников имелись определенные ограничения, связанные с его распоряжением. Кроме того, была необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи такой доли, что предполагало определенные финансовые затраты у сторон договора.

 С 2017 года статус машино-места как объекта недвижимости поможет гражданам регистрировать права на эти объекты и свободно распоряжаться имуществом: продать, обменять, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство или заложить. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи такого объекта недвижимости осуществляется только по желанию сторон.

Однако при регистрации нового типа недвижимости необходимо учитывать, что машино-места, являющиеся частью здания или сооружения, должны иметь установленные в соответствии с законом границы. Поэтому прежде чем зарегистрировать право собственности на машино-место, гражданину потребуется поставить объект на кадастровый учет.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Белгородской области  Пойминова Я.В.

 

Белгород, 26 мая 2017 года

 

Росреестр может снять земельный участок с кадастрового учета

 

Управление Росреестра по Белгородской области доводит до сведения жителей региона важный аспект государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, введенный новым законодательством.

В связи с вступлением с 1 января 2017 года в действие Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" образованные земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 года, будут сниматься с государственного кадастрового учета, в случае если собственники не зарегистрировали право собственности на такие объекты. Управлением Росреестра по Белгородской области будут направлены уведомления собственникам земельных участков, права на которые не оформлены должным образом. Такие уведомления будут направлены по почтовому адресу или адресу электронной почты, который содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН) или Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления собственник не предоставит правоустанавливающие документы и не обратится в Росреестр за регистрацией прав на свой земельный участок, такой земельный участок будет снят с государственного кадастрового учета.

Помимо этого в орган государственной власти, орган местного самоуправления, будут направляться запросы о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. Если в ответ на запрос в Росреестр поступит уведомление об отсутствии оснований для разграничения права собственности на земельный участок или уведомление об отсутствии правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, земельный участок будет снят с государственного кадастрового учета. Такая же процедура постигнет земельный участок в случае, если в Росреестр не поступит уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса.

 

Внесение сведений о границах объектов землеустройства в Единый государственный реестр недвижимости Белгородского кадастрового округа.

 

    В соответствии с действующим законодательством функция установления границ объектов землеустройства: границ между субъектами РФ, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон - возложена на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Исходя из положений Земельного кодекса Российской Федерации границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. В случае если одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта, орган регистрации прав принимает решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета такого земельного участка.

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах затрудняет определение налоговой базы, приводит к возникновению имущественных споров у правообладателей и нарушению оборота земель.

В течение 2016 года органами исполнительной власти Белгородской области проделана большая работа по внесению границ. На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости Белгородского кадастрового округа содержатся сведения о прохождении более 220 границ муниципальных образований и более 870 границ населенных пунктов Белгородской области, что составляет 71% и 54% от их общего количества, соответственно.

О наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении интересующих границ объектов землеустройства можно узнать, не вы  ходя из дома, в режиме online на официальном сайте Росреестра в справочно-информационном сервисе «Публичная кадастровая карта» по адресу: http://pkk5.rosreestr.ru

В случае если граница внесена в Единый государственный реестр недвижимости, сервис покажет следующую информацию: полное наименование, учетный номер и местоположение границы. Стоит отметить, что сведения, полученные с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», несут справочный характер и предназначены исключительно для некоммерческого использования.

Сведения о границах населенных пунктов и муниципальных образований, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, можно получить в форме выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта, обратившись в орган регистрации прав с соответствующим запросом о предоставлении сведений, заполненным надлежащим образом. Плата за предоставление вышеуказанных сведений на бумажном носителе для физических лиц составляет 1500 рублей, в виде электронного документа – 300 рублей; для юридических лиц – 4500 рублей и 600 рублей, соответственно.

 

 

Начальник отдела инфраструктуры пространственных данных 

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области                                                                                                                                          М.Н. Калиниченко

 

Белгород, 02 июня 2017 года

Сообщить о фактах коррупции в Росреестре можно по телефону доверия

 

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает жителям региона о возможности сообщения о фактах коррупции по телефону или через Интернет. Телефон доверия +7(4722) 35-85-48 функционирует круглосуточно в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений. О фактах коррупции можно также сообщить через официальный сайт Росреестра в разделе «Противодействие коррупции» или по адресу электронной почты 31_upr@rosreestr.ru либо anticorruption@rosreestr.ru.

Все полученные сообщения о коррупционных проявлениях регистрируются, по каждому, кроме анонимных, проводятся соответствующие проверки, а в случае подтверждения коррупционных нарушений - принимаются меры по их устранению.

В обращении в обязательном порядке указывается либо наименование государственного органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица или его должность. Также в обращении необходимо указать свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации обращения.

В соответствии с действующим законодательством, обращение будет рассмотрено в срок до 30 дней.

 

Белгород, 09 июня 2017 года

 

Кадастровая оценка по новым правилам

 

Управление Росреестра по Белгородской области сообщает жителям региона о текущих изменениях в системе кадастровой оценке недвижимости.

Для систематизации и создания единого порядка государственной кадастровой оценки с 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», который внес ряд изменений. В соответствии с новым законом государственная кадастровая оценка теперь будет проводиться не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения — не чаще одного раза в два года), и не реже одного раза в пять лет.

По новому закону, кадастровая оценка станет прерогативой бюджетных учреждений, которые будут вести расчет по единой методике на всей территории России. Это позволит упорядочить весь процесс, сделать его прозрачным и максимально приблизить кадастровую оценку к реальной рыночной стоимости объектов недвижимости.  Эти же бюджетные учреждения будут самостоятельно исправлять технические и методологические ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, что избавит правообладателей недвижимости от необходимости в таких случаях обращаться в комиссию при Росреестре или в суд. Согласно новому закону государственный надзор за проведением кадастровой оценки будет осуществлять Росреестр.

Еще одно из ключевых изменений процедуры пересмотра кадастровой стоимости – отмена обязательного досудебного урегулирования споров для юридических лиц в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Ранее компании не могли оспорить кадастровую стоимость недвижимости через суд, предварительно не обратившись в комиссию, созданную при Росреестре. Теперь по новому закону, организации так же, как и физические лица, могут сразу подать иск в суд. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании.

Однако стоит учитывать, что к отношениям, возникающим в связи с проведением государственной кадастровой оценки, пересмотром и оспариванием ее результатов, новым законом устанавливается переходный период продолжительностью три года. В течение переходного периода государственная кадастровая оценка может проводиться в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016  № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» или в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Решение о дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ принимается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Создание новой единой системы кадастровой оценки, в конечном счете, приведет к сокращению количества споров о величине кадастровой стоимости.

 

Порядок приёма дополнительных документов для осуществления кадастрового учета и (или) государственной регистрации права

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области обращает внимание на порядок предоставления дополнительных документов в рамках принятого решения о приостановлении рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права. В случае если органом регистрации права было вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права, то заявителю необходимо предоставить заявление о приёме дополнительных документов к ранее поданному заявлению, при этом предоставлять новое заявление о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации права нет необходимости. Дополнительные документы в орган регистрации права необходимо подать так же, как и основной пакет, то есть, если вы подавали заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права в МФЦ — дополнительные документы нужно принести туда же. Заявление о приеме дополнительных документов может подать лицо, обратившееся с основным заявлением, либо доверенное лицо (при наличии нотариально удостоверенной доверенности). При этом при себе необходимо иметь паспорт (при необходимости - доверенность) и расписку о приеме документов по основному заявлению, в которой отражен регистрационный номер вашего дела. При отсутствии указанных документов по истечению установленного законодательством срока приостановления по ранее поданному заявлению орган регистрации права вынужден будет принять решение об отказе в государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации права. Для того чтобы узнать дополнительную информацию о предоставлении дополнительных документов в рамках принятого решения о приостановлении, заявитель может обратиться по телефону Единой справочной службы Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 Получить сертификат ключа проверки электронной подписи можно с помощью Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра»

 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области информирует о начале предоставления услуги аккредитованного Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты по созданию, выдаче, и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей электронной подписи. На сегодняшний день услуга предоставляется юридическим и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям.

Физические лица и индивидуальные предприниматели могут получить сертификаты трех видов:

Стандартный. Применяется на сайтах:

- Портал Росреестра;

- Госуслуги. Получение загранпаспорта;

- Госуслуги. Запись к врачу;

- Госуслуги. Запись ребенка в детский сад;

- Госуслуги. Постановка автомобиля на учет;

- ФНС. Подача налоговой отчетности;

- ФТС. Подача декларации о доходах;

- ИС «Мосэнергосбыт»;

- ГАС «Правосудие».

Для кадастрового инженера. Полностью включает функции сертификата «Стандартный» и дополнительно позволяет формировать документы как результат кадастровых работ.

Для СМЭВ. Применяется для доступа к системам межведомственного электронного взаимодействия уполномоченного лица органа власти.

Юридические лица имеют возможность получить следующие сертификаты:

Стандартный. Применяется на сайтах:

- Портал Росреестра;

- Портал Госуслуг;

- ООС 223-ФЗ;

- ФНС России;

- ГИС ЖКХ;

- ГАС «Правосудие»;

- ФТС России;

- ИС «Мой арбитр».

Для СМЭВ. Применяется для доступа к системам межведомственного электронного взаимодействия уполномоченного лица органа власти. Применяется в системах:

- Портал Росимущество;

- ГИС «Энергоэффективность»;

- ФГИС «Росаккредитация»;

- Росприроднадзор;

- Система электронных паспортов.

Чтобы воспользоваться услугами Удостоверяющего центра, заявителю необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru. Затем в личном кабинете сайта заполнить требуемые формы заявлений, загрузить сканированные образы документов (паспорт, СНИЛС, ИНН). После – дождаться подтверждения корректности заполненных форм и автоматически сформировать закрытый ключ электронной подписи (данная процедура требует установленного программного обеспечения КриптоПро CSP, а также вставленного носителя ключа (USB-flash, eToken, JaCarta и т.д.)), распечатать сформированные документы (заявление о присоединении к Регламенту Удостоверяющего центра, заявление о создании сертификата, согласие на обработку персональных данных) и подписать их собственноручно.

Услуги центра – платные, стандартная электронная подпись гражданина стоит 700 рублей и действительна 1 год и 3 месяца. Оплата производится по сформированному платежному документу на оплату с присвоенным ему уникальным идентификационным номером (УИН) платежа, с возможностью оплаты On-Line или Off-Line. После получения в Личном кабинете уведомления об успешной проверке документов и оплаты заявитель осуществляет запись на прием для представления документов, подтверждающих личность. Офис приёма расположен по адресу: г. Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, дом 162. Записаться на прием можно с помощью сервиса Предварительной записи в личном кабинете на портале Росреестра https://lk.rosreestr.ru/#/offices в разделе «сервисы/офисы и приемные» или по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

После удостоверения личности, гражданин получает от Регистратора Удостоверяющего центра бумажный экземпляр сертификата.

Начиная с этого момента, электронный сертификат может быть получен в личном кабинете на сайте Удостоверяющего центра.

Подробную информацию о перечисленных услугах можно узнать по телефону 8(4722)24-98-36. Также интересующие вопросы можно направить на адрес электронной почты: uc_reg_31@31.kadastr.ru, uc_request_31@31.kadastr.ru.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области проводит «горячую линию» по вопросам использования «Публичной кадастровой карты» Росреестра.

В июне филиал Кадастровой палаты по Белгородской области организует «горячую линию», в рамках которой будут проведены бесплатные консультации о возможностях использования сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».

23 июня с 10 до 12 часов на вопросы по «горячей» телефонной линии ответит начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Калиниченко Марина Николаевна.

Задать свои вопросы можно будет по телефону 8(4722) 24-98-28.

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района Белгородской области.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

Отказ от права собственности на землю. Что нужно знать?

 

Управление Росреестра по Белгородской области сообщает жителям региона о возможности отказа от права собственности на невостребованную землю, в целях экономии денежных средств.

В случае, когда человеку, по тем или иным причинам, достается в собственность земельный участок, который абсолютно невостребован самим собственником, а также не интересен потенциальным покупателям, от такого участка, во избежание уплаты налогов, можно отказаться. К примеру, участок не пригоден ни для строительства, ни для выращивания сельскохозяйственных культур. Участок простаивает, а налоги за него платить приходится. В таком случае можно попросту отказаться от права собственности на земельный участок или земельную долю.

Для прекращения права собственности на земельный участок (земельную долю) собственнику необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и с документом, устанавливающим или удостоверяющим право на земельный участок (земельную долю), в случае если право собственности ранее не было зарегистрировано. Заявление о государственной регистрации прав можно предоставить лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении,  а также  лично через многофункциональный центр.     Также возможна подача документов в форме электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

            Земельные участки, в том числе и доли в них, от которых отказались их собственники, переходят с собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования, а бывшим собственникам невостребованной недвижимости больше не приходится платить налоги за, такого рода, собственность.

 

Белгородцы могут сдать документы на регистрацию недвижимости не выходя из дома

 

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает жителям региона о возможности подачи документов для государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде. Сервис по подаче документов на регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр не посещая офис приема. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис, а с помощью сервиса подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

 

Реализация целевых моделей по регистрации недвижимости и кадастровому учету

 

Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели.

В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса.

Целевые модели выстроены в логике последовательности действий, которые осуществляет заявитель для получения земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в собственность, – с момента выбора объекта недвижимости до постановки его на кадастровый учет и оформления прав собственности.

Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. Так выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами, в том числе с информацией из генпланов и правил землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления. Также заявителю необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг заявитель обращается к кадастровым инженерам и опять же к органам местного самоуправления. Кроме того, процесс получения данных услуг напрямую зависит от качества градостроительной документации, а также наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена в основном на региональные органы власти. Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является процедура межевания, которую осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. И только после успешного выполнения всех этих действий заявитель обращается в Росреестр, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать на нее права. Несмотря на то, что процедуры по кадастровому учету и регистрации прав, входящие в компетенцию Росреестра, являются завершающими при оформлении недвижимости, ведомство в составе рабочей группы по созданию целевых моделей по кадастровому учету и регистрации прав приняло участие в разработке действий заявителя на всех этапах этого процесса. В результате в модели включены также целевые показатели, выходящие за пределы функционала Росреестра и затрагивающие сферу деятельности региональных и муниципальных властей, но непосредственно влияющие на качество оказания государственных услуг Росреестра.

Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе регионов по внесению в ЕГРН сведений о границах между субъектами России, муниципальных образований и населенных пунктов. Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России. На сегодняшний день  в Белгородской области внесены границы более 70% муниципальных образований и половины  населенных пунктов.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

 

Кадастровая палата информирует об изменении требований к подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования.

 

С января 2017 года на территории РФ действует Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости в ряде случаев необходимыми документами являются межевой план, технический план или акт обследования. От качества подготовки таких документов зависит положительный результат обращения в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета.

Приказами Минэкономразвития РФ № 953 от 18.12.2015 г., № 921 от 08.12.2015 г. и № 861 от 20.11.2015 г. утверждены форма и требования к подготовке межевого, технического планов и акта обследования соответственно. Указанными документами установлено, что до 01.07.2017 г. для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены межевые планы, технические планы и акты обследования, подготовленные в соответствии с требованиями, действовавшими до вступления в силу настоящих приказов, и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.

Кадастровая палата напоминает, что с 01.07.2017 г. представляемые заявителями для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости межевые и технические планы, акты обследования должны быть подготовлены в соответствии с требованиями вышеназванных приказов, в противном случае кадастровый учет будет приостановлен.

 

Начальник юридического отдела филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области                                                                                 Е.В.  Киктенко

 

Итоги «горячей линии» Кадастровой палаты по Белгородской области по вопросам приема-выдачи документов.

 

В рамках повышения качества  и доступности  государственных услуг Росреестра филиалом Кадастровой палаты по Белгородской области была организована «горячая линия» по вопросам приема-выдачи документов. Консультации провела Осадченко Лилия Викторовна - заместитель начальника межрайонного отдела Филиала.

Далее приведены ответы на наиболее актуальные вопросы, поступившие в рамках «горячих линий».

Вопрос: Как узнать на какой стадии находятся поданные документы?

Ответ: На официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) функционирует сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)», с помощью которого заявители самостоятельно могут узнать, на какой стадии рассмотрения находятся поданные документы. Для этого нужно ввести номер своей заявки, указанный в расписке о получении документов, и нажать кнопку «проверить».

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Ответ: Сервис «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости» позволяет бесплатно узнать кадастровую стоимость на дату запроса или на другую интересующую дату. В выписке о кадастровой стоимости объекта недвижимости содержится: описание объекта – вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дата ее внесения в ЕГРН, дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости. Найти сервис можно на сайте Росреестра.

Вопрос: С помощью какого сервиса можно уточнить перечень документов, необходимых для продажи земельного участка?

Ответ: Электронный сервис Росреестра «Жизненные ситуации» позволяет в удобной и наглядной форме получить полный алгоритм действий по вопросам регистрации прав и государственного кадастрового учета. После заполнения предлагаемой формы запроса, заявитель увидит перечень документов, необходимых в конкретной ситуации.

С целью получения справочной информации можно обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Белгородской области по телефону: (4722) 24-98-36, а также следить за обновлением новостей Филиала на сайте http://kadastr.ru.

 

Заместитель начальника межрайонного отдела

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области                                                           Л.В. Осадченко

 

город, 07 июля 2017 года

 

Белгородские нарушители земельного законодательства проштрафились на 4 миллиона рублей в первом полугодии 2017 года

 

В первом полугодии 2017 года на территории Белгородской области государственными инспекторами Управления Росреестра по Белгородской области по использованию и охране земель проведено 2296 проверок соблюдения требований земельного законодательства.

В ходе проведения проверок было выявлено 1127 нарушений требований земельного законодательства.

За допущенные нарушения земельного законодательства госземинспекторами составлено 534 протокола об административных правонарушениях, выдано 887 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, 439 нарушителей привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 4181 тыс. руб.

В результате проделанной госземинспекторами работы 630 нарушений земельного законодательства устранены, по оставшимся нарушениям еще не истекли установленные предписаниями сроки их устранения.

Характерными нарушениями земельного законодательства являются самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов и документов, разрешающих хозяйственную деятельность, не использование земель в соответствии с их целевым назначением,  неуплата административного штрафа в срок.                                                                                                                                                             

И.о. руководителя Управления Росреестра по Белгородской области  Пойминова Я.В.

 

Управление Росреестра по Белгородской области проводит цикл

«горячих линий» в июле

 

Управление Росреестра по Белгородской области организует предоставление бесплатных консультаций в формате «горячей телефонной линии» в  июле 2017 года:

Уже сегодня (11.07.2017) и 25.07.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47244) 5-62-97 (г. Строитель) можно будет получить ответы на вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы постановки объектов на кадастровый учет и вопросы государственного земельного надзора. На эти же вопросы Вам ответят 13.07.2017 и 27.07.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47242) 2-13-37 (п. Прохоровка).

12.07.2017, а так же 18 и 20 июля по телефону 8 (47236) 3-71-18 (г. Валуйки) с 08.00 до 12.00 Вас проконсультируют по вопросам  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По телефону 8 (47248) 2-29-57 (г. Шебекино) 13, 18 и 25 июля с 09.00 до 12.00 можно будет получить консультации по вопросам  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде и по вопросам государственного земельного надзора.

25 июля задать вопросы, касающиеся государственного земельного контроля, можно будет с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47235) 5-14-15 (п. Волоконовка).

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района области.

 

Как исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка?

 

В настоящее время вопрос исправления ошибок в местоположении ранее установленных границ земельного участка является наиболее актуальным.

В процессе приведения в соответствие сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,  собственники сталкиваются с той ситуацией, когда фактическое местоположение принадлежащего им земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в реестре.

Данные расхождения в местоположении границ не могут быть выявлены собственником самостоятельно без привлечения кадастровых инженеров.

Обнаружить ошибку и указать на нее органу регистрации прав может только кадастровый инженер, выехав на местность для проведения повторного определения координат характерных точек границ земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Реестр кадастровых инженеров размещен на портале Росреестра.

Выявленная ошибка может быть исправлена как в судебном порядке, так и на основании заявления о государственном кадастровом учете, поданного в орган регистрации прав собственником земельного участка.

С заявлением должен быть представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером с учетом установленных Законом о государственной регистрации недвижимости требований.

Обязательным для включения в межевой план разделом является Акт согласования местоположения границ земельного участка. Согласованию подлежит местоположение уточняемых границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы.

Решение об осуществлении государственного кадастрового учета принимается государственным регистратором по результатам рассмотрения поступивших документов.

С момента внесения в кадастр недвижимости уточненных данных о местоположении границ земельного участка выявленная ошибка будет устранена.

 

Актуальная информация о недвижимости через интернет

 

Наиболее удобным способом получения актуальной и достоверной информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является электронный способ подачи запроса в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области.

С помощью электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) путем заполнения формы запроса можно запросить следующие сведения, содержащиеся в ЕГРН:

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости;

- кадастровый план территории.

В целях защиты информации ограниченного доступа при запросе сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости такой запрос в электронном виде должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Запрос о предоставлении общедоступных сведений об объекте недвижимости может подать любое заинтересованное лицо, при этом электронная подпись заявителя не требуется.

Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд преимуществ по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, т.к. заявитель не теряет времени на визит в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а может получить услугу в любое удобное время; сокращение размера платы за предоставление сведений на 30-80%.

При подаче запроса в электронном виде посредством сайта Росреестра заявителю также доступно получение сведений из ЕГРН  в виде бумажного документа, который можно получить по выбору в территориальном отделе кадастровой палаты, либо почтовым отправлением по адресу, указанному заявителем.

Необходимо отметить, что различие между электронной и бумажной выпиской заключается только в самом их виде. Бумажная выписка заверяется печатью и подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав, тогда как электронная выписка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, которая имеет такую же юридическую значимость, что и привычная печать и подпись.

Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня подачи запроса. Процесс рассмотрения запроса можно отследить на сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)».

 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАСШИРЯЕТ СФЕРУ СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

 

В начале июля вступают в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра». За Учреждением закрепляются новые функции и предоставляется возможность заниматься дополнительными видами деятельности. Перемены в основной деятельности кадастровой палаты вызваны преобразованием законодательной базы учетно-регистрационной системы и будут способствовать наполнению реестра недвижимости актуальными сведениями, а также развитию услуг на рынке недвижимости.

К основным видам деятельности кадастровой палаты добавлены полномочия оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости. Также учреждение будет выполнять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости федеральной собственности и переводить в электронную форму архивные реестровые дела, хранящиеся на бумажных носителях.

Федеральная кадастровая палата вправе осуществлять дополнительные виды приносящей доход деятельности, а именно:

- выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;

- выполнение кадастровых работ с целью кадастрового учета изменений, которые возникли из-за исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков;

- выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам;

- выполнение землеустроительных работ, подготовка землеустроительной документации, в том числе установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками;

- выполнение работ по подготовке предусмотренных законодательством документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий;

- выполнение работ по подготовке и проверке документации, полученной в результате градостроительной деятельности (территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории);

- подготовка документов, необходимых в сфере оборота недвижимости, в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;

- создание и модернизация информационных систем различного назначения, их эксплуатация и организационно-технологическое сопровождение, обеспечение функционирования и использование содержащихся в них информационных ресурсов;

- выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ;

- оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов.

В пределах своей компетенции Учреждение обеспечивает хранение томов реестровых дел на бумажных носителях, сформированных до 01.01.2017 в качестве кадастровых дел, а также хранение сформированных до 01.01.2017 кадастровых дел объектов недвижимости, сведениям о которых присвоен статус «аннулированные». ФГБУ «ФКП Росреестра» обеспечивает представление в саморегулируемые организации кадастровых инженеров информации о результатах профессиональной деятельности их членов.

Изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» вносятся в соответствии с приказом Росреестра от 28 июня 2017г. № П/0302.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области проводит «горячую линию» по вопросам приема-выдачи документов.

 

В июле филиал Кадастровой палаты по Белгородской области организует «горячую линию», в рамках которой будут проведены бесплатные консультации по вопросам приема-выдачи документов на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

31 июля с 10 до 12 часов на вопросы по «горячей» телефонной линии ответят специалисты Территориального отдела №2 по рабочим площадкам г. Строитель (тел. 8(4724) 45-19-50), г. Грайворон (тел. 8(4726) 14-68-64), п. Красная Яруга (тел. 8(4726) 34-68-51), п. Ивня (тел. 8(4724) 35-16-77), п. Прохоровка (тел. 8(4724) 22-14-30), п. Борисовка (тел. 8(4724) 65-16-97), п. Ракитное (тел. 8(4724) 55-50-04).

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района Белгородской области.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области проводит «горячую линию» по вопросам кадастрового учета.

 

16 августа с 10 до 12 часов филиал Кадастровой палаты по Белгородской области организует «горячую линию», в рамках которой будут проведены бесплатные консультации по вопросам кадастрового учета объектов недвижимости.

На вопросы, касающиеся кадастрового учета земельных участков, по телефону  8(4722) 24-98-53 Вам  ответит начальник отдела обеспечения учётно-регистрационных действий № 1 Смелая Евгения Петровна.

По вопросам кадастрового учета объектов капитального строительства по телефону 8(4722) 24-98-46 Вас проконсультирует начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 Полякова Марина Николаевна.

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района Белгородской области.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

 

Машино-место: кадастровый учет, регистрация права собственности.

 

С 1 января 2017 года владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность зарегистрировать их как самостоятельные объекты недвижимости.

Ранее заявители не могли выделять машино-места в отдельные объекты недвижимости. Они оформлялись в долевую собственность.

Теперь владельцы общей долевой собственности могут выделить машино-место в натуре, установить его границы и внести сведения о самостоятельном объекте в реестр недвижимости.

С присвоением машино-месту отдельного кадастрового номера у владельца появляется возможность продавать, дарить и обменивать объекты без оглядки на соседей.

Для осуществления кадастрового учета и регистрации права на машино-места нужны документы, подтверждающие право на парковочное место. Это может быть договор долевого участия, соглашение о купле-продаже, дарственная и т.п. Затем владелец машино-места должен пригласить кадастрового инженера, который составит технический план. После этого необходимо предоставить заявление с приложением правоустанавливающего документа и технического плана в любой многофункциональный центр, отправить почтой или в электронном виде.

Если заявитель представит с указанными выше документами протокол общего собрания собственников или соглашение о правилах пользования общедолевой собственностью, то ему не потребуется даже согласие остальных участников на выдел своей доли.

Обращаем Ваше внимание, что машино-место должно соответствовать установленным размерам: минимальные допустимые размеры— 5,3 х 2,5 м, максимальные — 6,2 х 3,6 м.

Если границы нового машино-места совпадут с границами других помещений или машино-мест, либо площадь машино-места не будет соответствовать требованиям действующего законодательства, Ваше заявление в регистрации будет приостановлено.

 

Начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2                                                             М.Н. Полякова

 

С 01.09.2017 года приём заявлений от органов государственной власти и органов местного самоуправления о государственном кадастровом учете объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  осуществляется только в электронном виде. Документы, представляемые на бумажных носителях, будут возвращаться заявителям без исполнения.

Управление Росреестра по Белгородской области

 

 

7 сентября 2017 года состоялось совещание с кадастровыми инженерами.

 

    7 сентября 2017 года в Управлении Росреестра по Белгородской области (Управление Росреестра) состоялось расширенное совещание с кадастровыми инженерами по вопросу нарушений действующего законодательства. В совещании принял участие филиал Федеральной кадастровой палаты по Белгородской области (Кадастровая палата). С докладами выступили исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра Сапега Н.А., заместитель руководителя Управления Росреестра Пойминова Я.В., начальники отделов обеспечения учетно-регистрационных действий Кадастровой палаты Смелая Е.П. и Полякова М.Н., а также начальник отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра Александрова Л.В. В рамках утвержденной программы на совещании обсудили проблемные вопросы, возникшие при взаимодействии граждан с кадастровыми инженерами. Также в ходе работы совещания были рассмотрены типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при  подготовке технических и межевых планов и актов обследования. По итогам совещания было принято решение о создании рабочей группы с кадастровыми инженерами на базе Управления Росреестра с участием Кадастровой палаты.

 

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

Открытый микрофон с кадастровой палатой.

14 сентября состоялся прямой эфир программы «Под защитой закона» на «Радио России-Белгород». В программе приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Янина Васильевна Пойминова и начальник юридического отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области Евгений Викторович Киктенко.

Ключевой темой интервью стало освещение вопросов, касающихся новых функций и возможностей филиала.

В ходе программы были выделены преимущества удостоверяющего центра кадастровой палаты и оказания консультационных услуг. Отмечено, что в будущем планируется осуществлять землеустроительные и кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также выполнение кадастровых работ в связи с исправлением реестровых ошибок.

В режиме реального времени каждый желающий мог дозвониться и задать свой вопрос гостям студии. Эксперты программы дали разъяснения радиослушателям по всем интересующим их проблемам.

С радиоэфиром  программы «Под защитой закона» можно ознакомиться на сайте по адресу:

http://belgorodtv.ru/?page_id=92935

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Белгородской области проводит «горячую линию».

 

В сентябре филиал Кадастровой палаты по Белгородской области организует «горячую линию», в рамках которой будут проведены бесплатные консультации по вопросам предоставления услуги удостоверяющего центра.

20 сентября с 10 до 12 часов на вопросы по «горячей» телефонной линии ответит ведущий инженер отдела информационных технологий Зеров Олег Анатольевич.

Узнать, какие услуги предоставляет удостоверяющий центр, что такое электронная подпись и зачем она нужна, каковы сроки и способы ее получения, а также задать другие вопросы по этой теме, будет возможно по телефону 8(4722) 24-98-42.

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района Белгородской области.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

Как узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости.

 

В настоящее время все большую актуальность приобретают вопросы, связанные с кадастровой стоимостью. Кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Справочная информация о кадастровой стоимости находится в свободном доступе для всех заинтересованных лиц на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесконтактным методом можно несколькими способами:

Рассмотрим все варианты получения сведений на сайте Росреестра:

Получить информацию в режиме Online можно в разделе «Электронные услуги и сервисы». Далее необходимо перейти на сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online» (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). Поиск объектов недвижимости способом Online осуществляется по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости. В справочной информации об объекте недвижимости содержатся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости.

Выбрав способ «Заказать выписку из ЕГРН» о кадастровой стоимости объектов недвижимости, Вам необходимо обратиться к сервису «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Для этого нужно перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Затем надо выбрать сервис «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2), заполнить электронную форму и сформировать запрос. Сервис автоматически отобразит основные характеристики объекта недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости. Сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней.

Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». В данном случае, информацию о кадастровой стоимости объекта можно найти с помощью кадастрового номера. Отметим, что информация сервисов является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

Если же вы решили получить сведения с помощью сервиса «Личный кабинет», Вам необходимо зарегистрироваться на сайте www.gosuslugi.ru. Зарегистрировавшись (https://esia.gosuslugi.ru/registration/), Вы получаете доступ к информации о принадлежащих Вам  объектах недвижимости, в частности, и о кадастровой стоимости объекта.

Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки можно, обратившись к разделу «Физическим лицам» или «Юридическим лицам» (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-kadastrovoy-otsenki/). Вам необходимо набрать номер объекта недвижимости в поисковую строку. После этого, Вы увидите, ссылку на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или запись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). В данном разделе можно скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется в режиме реального времени.

Если по каким-либо причинам не удалость получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на портале Росреестра, можно обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, либо направить запрос почтой.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

 

 

 

Начальник отдела определения кадастровой стоимости                                                                                                                                                       Р.Н.Калюжный

 

Управление Росреестра по Белгородской области проводит цикл

«горячих линий» в октябре

 

Управление Росреестра по Белгородской области организует предоставление бесплатных консультаций в формате «горячей телефонной линии» в  октябре 2017 года:

Уже завтра (12.10.2017) с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47244) 5-62-97 (г. Строитель) можно будет получить ответы на вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы постановки объектов на кадастровый учет и вопросы государственного земельного надзора. На эти же вопросы Вам ответят 24.10.2017 и 26.10.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47242) 2-13-37 (п. Прохоровка).

12.10.2017 на связи также будет Чернянский отдел Управления. С 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47232) 5-68-67 можно будет получить консультацию по вопросам государственной регистрации прав и вопросам земельного надзора.

13 октября по телефону 8 (47236) 3-71-18 (г. Валуйки) с 08.00 до 12.00 Вас проконсультируют по вопросам государственного земельного контроля, а 17, 23 и 26 октября по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

17.10.2017 эстафету «горячих линий» примет г. Губкин. Специалисты отдела проконсультируют граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47241) 7-07-08.

18 октября по телефонам 8 (47231) 5-58-09 и 8 (47231) 20-13-53 (г. Короча) с 09.00 до 12.00  Вам ответят на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета, государственного земельного надзора, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также расскажут про электронные услуги и сервисы Росреестра.       

20.10.2017 и 30.10.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47235) 5-14-15 (п. Волоконовка) можно будет задать вопросы по  государственному земельному контролю и государственной регистрации прав на недвижимое имущество соответственно.

30.10.2017 завершать цикл горячих линий будет г. Белгород. Специалисты центрального аппарата Управления проконсультируют граждан по вопросам государственного земельного надзора. Получить ответы можно будет с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (4722) 20-06-55.

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района области.

 

К какому кадастровому инженеру обращаться?

(качество кадастровых работ)

 

Управлением Росреестра по Белгородской области подготовлен рейтинг кадастровых инженеров, подготовивших документы при осуществлении кадастровой деятельности, по результатам рассмотрения которых было принято наименьшее либо наибольшее количество решений о приостановлении (отказе) в государственном кадастровом учете  в августе 2017 года.

В целях реализации мероприятий по достижению значений целевой модели «Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р «О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации», и недопущения нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее - Управление) сообщает о проведении мероприятий по снижению количества решений о приостановке при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» (далее - целевая модель), утвержденная указанным распоряжением, направлена на повышение эффективности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной (федеральной, региональной) или муниципальной собственности, и постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет. Совершенствование процедур предоставления земельных участков и государственного кадастрового учета объектов недвижимости является составной частью задач по обеспечению устойчивости социально- экономического развития страны, решению социальных, экономических и экологических проблем, повышению качества жизни, улучшению инвестиционного климата и содействию региональному развитию.

Основным фактором (этапом) реализации целевой модели (п. 2.2) является профессионализм участников кадастрового учета, то есть снижение доли заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, в том числе с одновременной регистрацией прав вновь образованных земельных участков и вновь созданных объектов капитального строительства, рассмотрение которых приостановлено государственным регистратором по основаниям, указанных в ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости». Одним из факторов, влияющих на количество приостановлений и отказов, является качество подготовленных технических и межевых планов.

Управлением Росреестра по Белгородской области организовано осуществление систематического мониторинга ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами, при подготовке документов при осуществлении кадастровой деятельности. Ошибки, допущенные кадастровыми инженерами,    приводят к необходимости вынесения государственным регистратором прав решения о приостановлении учетных действий в рамках единой процедуры по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета.

Основная часть принятых государственными регистраторами прав решений о приостановлении (отказе) связана с нарушением требований законодательства при подготовке межевых и технических планов в части включения согласия заказчика кадастровых работ на обработку персональных данных, указания наименования саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер, СНИЛС, номера и даты заключения договора подряда, номера регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.

По результатам указанного мониторинга сформирован рейтинг кадастровых инженеров.

 Ниже представлен перечень кадастровых инженеров, подготовивших документы при осуществлении кадастровой деятельности, по результатам рассмотрения которых было принято наименьшее либо наибольшее количество решений о приостановлении (отказе) в государственном кадастровом учете  в августе 2017 года:

 

Лучшее качество подготовки документов

№ п/п

 

 

Ф.И.О.

кадастрового инженера

 

количество принятых решений о приостановлении (отказе) в ГКУ

по итогам работы

в АВГУСТЕ 2017 года

 

Наименование СРО,

членом которой является кадастровый инженер

1

Качуров Геннадий Александрович

1

Ассоциация СРО "БОКИ"

2

Киблер Игорь Николаевич

1

Ассоциация СРО "БОКИ"

3

Кулакова Наталья Викторовна

1

А СРО "ОКИ"

4

Певнева Екатерина Маратовна

1

Ассоциация СРО "БОКИ"

5

Прохоров Александр Владимирович

0

А СРО "ОКИ"

6

Урывская Екатерина Юрьевна

1

Ассоциация СРО "БОКИ"

7

Шадрин Евгений Анатольевич

1

Ассоциация СРО "БОКИ"

 

Ненадлежащее качество подготовки документов

1

Бондаренко Максим Викторович

28

А СРО "ОКИ"

2

Каширина Людмила Ивановна

20

Ассоциация СРО "ОПКД"

3

Цыба Юрий Викторович

20

данные отсутствуют

 

В Белгородской области закрыли восемь офисов кадастровой палаты.

 

Филиал Кадастровой палаты по Белгородской области сообщает о прекращении деятельности по приему-выдаче документов по предоставлению государственных услуг Росреестра и закрытии с 10 октября 2017 года восьми офисов приема-выдачи документов, расположенных по адресам:

-Белгородская область,  Борисовский район, п. Борисовка, ул. Первомайская, 22;

-Белгородская область, Вейделевский район, п. Вейделевка, ул. Центральная, 45;

-Белгородская область, Грайворонский район, г. Грайворон, ул. Интернациональная, 5;

-Белгородская область, Красненский район, с. Красное, ул. Октябрьская, 106;

-Белгородская область, Красногвардейский район, г. Бирюч, ул. Успенская,6;

-Белгородская область, Новоскольский район, г. Новый Оскол, пл. Революции, 12;

-Белгородская область, Прохоровский район, п. Прохоровка, ул. Советская, 148;

-Белгородская область, Ровеньской район, п. Ровеньки, ул. С. Разина,12.

Все полномочия по приему и выдаче документов переданы в Многофункциональные центры. Как сообщалось ранее, до конца 2017 года планируется проведение мероприятий по закрытию всех офисов приёма и выдачи документов на территории Белгородской области.

 

 

Приведение в соответствие сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН.

 

При получении запрашиваемых сведений, Вы можете столкнуться с проблемой не соответствия сведений единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и сведений в документах, имеющихся у Вас на руках. Это может быть расхождение в площади,  в адресе, в этажности и в других характеристиках. При возникновении подобной ситуации, прежде всего, необходимо определить допущена ли ошибка. В случае выявления ошибки необходимо определить - реестровая или техническая ошибка.

Отметим, что Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подробно регламентирует порядок исправления возможных ошибок, выделяя различные виды ошибок: технические и реестровые. Исправление технической или реестровой ошибки осуществляется в случае, когда такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Под техническими ошибками понимаются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная регистрирующим органом и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых в ЕГРН вносились сведения. Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получения от любого заинтересованного лица соответствующего заявления либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрирующий орган в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки уведомляет соответствующих участников отношений об исправлении технической ошибки.

В ситуациях, когда существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия.

Иными словами, ошибка является реестровой, если в межевом плане, техническом плане или в землеустроительном деле, акте обследования, карте-плане территории, предоставленных в орган регистрации прав  для  постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, содержались неверные данные о таком объекте недвижимости. Как пример: ошибка, допущенная при проведении геодезической (кадастровой) съемки при определении координат границ земельного участка для последующего формирования межевого плана.

Определить к какому виду ошибок относится именно Ваша, самостоятельно будет сложно.

Таким образом, для приведения в соответствие сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН, рекомендуем: собрать все имеющиеся у Вас документы, касающиеся объекта недвижимости, и обратиться на прием к специалистам Кадастровой палаты, прием которых, осуществляется в каждом районе Белгородской области.

Специалист Кадастровой палаты посмотрит Ваши документы и грамотно определит дальнейшие действия: это может быть подача заявления на внесение изменений в сведения ЕГРН, заявление об исправлении технической ошибки или посоветуют обратиться с письменным обращением.

 

 

Реализация мероприятий по снижению отрицательных решений по целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков"

 

Для повышения эффективности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, Правительством РФ от 31 января 2017 года №147-р были разработаны и утверждены целевые модели. Реализация моделей позволит создать благоприятные условия для ведения бизнеса в регионах, будет способствовать развитию конкуренции и улучшению инвестиционного климата в субъектах России.

Получая земельный участок, здание, сооружение или объект незавершенного строительства в собственность, заявителю необходимо совершить ряд последовательных действий – с момента выбора объекта недвижимости до постановки его на кадастровый учет и оформления прав собственности.

При постановке на кадастровый учет земельного участка заявителю необходимо провести межевание, то есть определить границы своего земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. Далее на основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории.

Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. Поэтому причины, по которым Росреестр вынужден принять решение о приостановлении или отказе при регистрации прав и кадастровом учете, также зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах.

Практика показывает, что более трети решений о приостановлении или отказе в кадастровом учете связаны с некачественным проведением кадастровых работ кадастровыми инженерами, а также их недобросовестным отношением к подготовке документации для проведения кадастрового учета.  При этом от знаний и навыков кадастрового инженера зависит достоверность подготовленных им документов, необходимых для проведения кадастрового учета и регистрации прав.

Также, среди причин приостановлений и отказов, связанных с деятельностью кадастровых инженеров, - технические ошибки, допущенные по невнимательности при подготовке документации для постановки объекта на кадастровый учет.

Отметим, что для повышения качества госуслуг путем сокращения доли приостановлений и отказов государственного кадастрового учета объектов недвижимости филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Белгородской области (Кадастровая палата) реализует комплекс совместных мероприятий с региональными органами власти и органами местного самоуправления, Управлением Росреестра по Белгородской области, а также усиливает взаимодействие с кадастровыми инженерами.

 

Совет нотариусов и государственные регистраторы белгородского Росреестра обсудили вопросы взаимодействия

 

5 октября на площадке Управления Росреестра по Белгородской области прошло заседание методического Совета нотариусов и государственных регистраторов Управления.

Участие в совещании приняли  исполняющая обязанности руководителя Управления Н.А. Сапега, президент Белгородской областной нотариальной Палаты И.В. Суязова, исполняющий обязанности директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области В.Н. Чуприянов, заместитель руководителя Управления Я.В. Пойминова,  представители Белгородской областной нотариальной Палаты, а также начальники отделов центрального аппарата Управления.

Участники совещания обсудили  практические вопросы, возникающие в процессе  деятельности, связанной со  сферой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и кадастрового учета. Главными темами для обсуждения стала регистрация права собственности на недвижимость на основании нотариально удостоверенных документов, а также  порядок взаимодействия между нотариусами г. Белгорода и государственными регистраторами Управления с учетом изменений действующего законодательства.

Результатом совещания явилось плодотворное сотрудничество и общий знаменатель по поставленным вопросам, что позволит большему количеству объектов недвижимого имущества стать предметом гражданско-правовых сделок с последующим вовлечением в налоговую базу региона.

 

Управление Росреестра по Белгородской области проводит цикл «горячих линий» в октябре

 

Управление Росреестра по Белгородской области организует предоставление бесплатных консультаций в формате «горячей телефонной линии» в  октябре 2017 года:

Уже завтра (12.10.2017) с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47244) 5-62-97 (г. Строитель) можно будет получить ответы на вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы постановки объектов на кадастровый учет и вопросы государственного земельного надзора. На эти же вопросы Вам ответят 24.10.2017 и 26.10.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47242) 2-13-37 (п. Прохоровка).

12.10.2017 на связи также будет Чернянский отдел Управления. С 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47232) 5-68-67 можно будет получить консультацию по вопросам государственной регистрации прав и вопросам земельного надзора.

13 октября по телефону 8 (47236) 3-71-18 (г. Валуйки) с 08.00 до 12.00 Вас проконсультируют по вопросам государственного земельного контроля, а 17, 23 и 26 октября по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

17.10.2017 эстафету «горячих линий» примет г. Губкин. Специалисты отдела проконсультируют граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47241) 7-07-08.

18 октября по телефонам 8 (47231) 5-58-09 и 8 (47231) 20-13-53 (г. Короча) с 09.00 до 12.00  Вам ответят на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета, государственного земельного надзора, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также расскажут про электронные услуги и сервисы Росреестра.       

20.10.2017 и 30.10.2017 с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (47235) 5-14-15 (п. Волоконовка) можно будет задать вопросы по  государственному земельному контролю и государственной регистрации прав на недвижимое имущество соответственно.

Завершать цикл горячих линий будет г. Белгород. Специалисты центрального аппарата Управления проконсультируют граждан по вопросам государственного земельного надзора. Получить ответы можно будет с 08.00 до 12.00 по телефону 8 (4722) 20-06-55.

Консультации по «горячей линии» могут получить жители любого района области.

 

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области предлагает жителям оказание дополнительных платных консультационных услуг.

Если Вы не знаете, как зарегистрировать право собственности на земельный участок или дом? Если Вам необходима помощь в подготовке проектов купли-продажи, мены, аренды, дарения недвижимости и не знаете с чего начать? Тогда Вам необходимо обратиться в филиал кадастровой палаты по адресам:  пр-т Б. Хмельницкого, д.162, пр-т Б. Хмельницкого, д.86б.

Наши высококвалифицированные специалисты проконсультируют Вас и подготовят договора для оформления Вашей недвижимости.

Консультационные услуги филиала Кадастровой палаты – это не только экономия времени и средств, но надежность и гарантия качества.

 

 

Требования к техническому плану в соответствии с законом о регистрации недвижимости.

 

С 1 января 2017 года вступил в силу Закон о государственной регистрации недвижимости, согласно которому Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации.

Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в едином реестре недвижимости, его учет в кадастре и госрегистрация прав должны осуществляться одновременно.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении построенного объекта недвижимости осуществляются одновременно по заявлению собственника земельного участка.

Необходимым документом для государственного кадастрового учета построенного объекта недвижимости является технический план. Технический план – это документ, в котором указаны сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.

Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ необходимых документов.

Законом о государственной регистрации недвижимости установлены требования к подготовке технического плана. Основным документом для изготовления технического плана здания или сооружения является проектная документация.

Если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости не предусмотрены подготовка и выдача разрешений на строительство и проектной документации, то соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации. Для построенного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, Такая декларация включается в состав технического плана.

Технический план изготавливает кадастровый инженер, который должен состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Таким образом, при обращении в многофункциональный центр с заявлением технический план должен быть подготовлен кадастровым инженером в соответствии с действующими требованиями Закона о государственной регистрации недвижимости.

 

Начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2                                           М.Н. Полякова

 

Внесение сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий в Единый государственный реестр недвижимости Белгородского кадастрового округа.

 

В соответствии с действующим законодательством правообладатели земельных участков вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться ими в установленных законом рамках, а также с учетом наложенных ограничений. Зоны с особыми условиями использования территорий как раз и являются одним из видов ограничений прав на землю. Это зоны, расположенные на определенной территории и в границах которых введен особый, отличный от обычного, режим использования. Как правило, такой режим ограничивает возможности использования территории. Может быть установлен запрет на строительство, на размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и т.п.

Ограничения зоны с особыми условиями использования территорий зависят от ее типа и назначения. Согласно Градостроительному кодексу РФ выделяются следующие типы зон с особыми условиями использования территории: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и иные зоны.

Зона с особыми условиями использования территорий устанавливается на основании нормативно-правового акта органа государственной власти или местного самоуправления, в котором содержатся требования и порядок установления такой зоны, а также перечень ограничений, налагаемых на использование объектов, расположенных в такой зоне. На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости Белгородского кадастрового округа содержатся сведения о прохождении более 34 000 границ зон с особыми условиями использования территорий Белгородской области.

Информацию о вхождении земельного участка в зону с особыми условиями использования территорий, об ограничении использования земельных участков в границах такой зоны,  можно  узнать не выходя из дома, в режиме online на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты www.kadastr.ru выбрав из списка «Электронные услуги и сервисы» вкладку «Узнать об ограничениях на земельный участок». Сведения, полученные  с помощью этого сервиса, несут справочный характер, и предназначены исключительно для некоммерческого использования.

Что же делать, если ваш участок находится в зоне? Прежде всего, не стоит думать, что той частью земельного участка, которая вошла в зону с особым условием использования территорий, невозможно пользоваться. Нахождение земельного участка в зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования, но не лишает его прав на землю. В то же время, несоблюдение установленного режима может привести к нежелательным последствиям от административного наказания до невозможности оформления права на созданный объект недвижимости.

Сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, также можно получить в форме выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекта межевания территории, обратившись в орган регистрации прав с соответствующим запросом о предоставлении сведений, заполненным надлежащим образом. Плата за предоставление вышеуказанных сведений на бумажном носителе для физических лиц составляет 1500 рублей, в виде электронного документа – 300 рублей; для юридических лиц – 4500 рублей и 600 рублей, соответственно.

 Зам. начальника отдела инфраструктуры пространственных данных                                                                                                                           О. В. Михайлова

 

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О ЗОНАХ И ГРАНИЦАХ

 

Филиал Кадастровой палаты  по Белгородской области информирует о возможности получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), о границе муниципального образования, границе населенного пункта и о зоне с особыми условиями использования территорий.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам о предоставлении сведений от физических и юридических лиц (за исключением лиц, определенных в соответствии с законодательством) предоставляются за плату и выдаются в виде: выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта; выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории. Сведения, содержащиеся  в  ЕГРН,  предоставляются  в  форме электронного документа или в форме документа на бумажном  носителе.

Размер платы за предоставление сведений ЕГРН, для физического лица в виде бумажного документа за 1 экземпляр составляет 1500 руб., в виде электронного документа – 300 руб.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2015 № 968 (Порядок). Формы запросов приведены в приложениях  N 1 - 4 к Порядку.

Обратиться для получения сведений ЕГРН  можно с запросами установленной формы в любой многофункциональный центр на территории Белгородской области.

 

 

 

Начальник отдела

подготовки сведений № 1                                                                                                                                М.И. Решетняк

 

Итоги «горячей линии» Кадастровой палаты по Белгородской области по вопросам предоставления электронных услуг.

В рамках повышения качества  и доступности  государственных услуг Росреестра филиалом Кадастровой палаты по Белгородской области была организована «горячая линия» по вопросам предоставления услуг в электронном виде. Консультации провела ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН Филиала Богданова Ольга Владимировна.

Далее приведены ответы на наиболее актуальные вопросы, поступившие в рамках «горячих линий».

 

Вопрос: Как зарегистрироваться на сайте Росреестра для подачи заявления в электронном виде через личный кабинет?

Ответ: Необходимо пройти регистрацию на портале государственных услуг, и используя логин и пароль войти в личный кабинет на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru).

 

Вопрос: Возможно, ли подавать заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости на портале государственных услуг и в личном кабинете?

Ответ: Такой вид заявления не реализован на портале государственных услуг и в личном кабинете.

 

Вопрос: Существует ли возможность привязать  большой размер файла к заявлению об осуществлении кадастрового учета, к примеру, более 10 Мб?

Ответ: Да, возможно, но только через личный кабинет; в открытой части портала установлено ограничение на размер прикрепляемого файла.

 

Вопрос: Наличие электронной подписи обязательно для работы с личным кабинетом?

Ответ: Для работы в личном кабинете обязательно наличие электронной подписи.

 

Вопрос: Возможно, ли через сайт государственных услуг подать заявление о прекращении государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета?

Ответ: Данный функционал реализован только в личном кабинете.

 

Ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН                                                                      О. В. Богданова

 

31 октября 2017 года состоялось совещание с кадастровыми инженерами.

 

31 октября 2017 года в Управлении Росреестра по Белгородской области (Управление Росреестра) состоялось расширенное совещание с кадастровыми инженерами на тему: «Роль кадастровых инженеров в учетно-регистрационной деятельности».

В совещании принял участие филиал Федеральной кадастровой палаты по Белгородской области (Кадастровая палата). С докладом «О предоставлении платных услуг» выступила заместитель директора – главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области Куртинина С. А.  

В рамках утвержденной программы на совещании обсудили проблемные вопросы, связанные с ненадлежащей подготовкой кадастровыми инженерами межевых, технических планов и актов обследования. Также в ходе работы совещания были рассмотрены вопросы по оказанию филиалом  Кадастровой палаты платных консультационных услуг, а также услуг Удостоверяющего центра по выпуску квалифицированных сертификатов электронной подписи. Все участники совещания получили памятки об услугах, оказываемых Филиалом.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

«Лучший МФЦ» Белгородской области.

 

28 октября в конференц-зале ГАУ БО «МФЦ» филиал Федеральной кадастровой палаты по Белгородской области (Кадастровая палата) принял участие в торжественном мероприятии по подведению итогов ежегодного областного конкурса «Лучший МФЦ» Белгородской области.

В конкурсе участвовало двадцать три «Многофункциональных центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). 

Участников оценивали по трем номинациям: «Лучший многофункциональный центр», «Лучший универсальный специалист», «Лучшая практика информатизации».

 По решению конкурсной комиссии за достижение положительных результатов при организации предоставления государственных услуг Росреестра лучшими «Многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг» были признаны Многофункциональный центр Борисовского, Волоконовского и Красногвардейского районов.

Конкурс направлен для повышения качества предоставления государственных и муниципальных услуг в многофункциональных центрах.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

 

Это полезно знать: получение государственных услуг Росреестра через МФЦ

 

Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах (МФЦ) Белгородской области, которые работают по принципу «одного окна».

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

МФЦ значительно упрощают получение государственных услуг для граждан. Обратившись за услугами в МФЦ, Вы сможете использовать ряд преимуществ:

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

МФЦ – это разветвленная сеть офисов на всей территории Белгородской области. Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса МФЦ, многие из которых располагаются в шаговой доступности.

Справочную информацию об адресах МФЦ Белгородской области можно найти на сайте (www.mfc31.ru).

ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ

Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди.

УДОБНЫЙ ГРАФИК РАБОТЫ

МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.

ОПЕРАТИВНАЯ ПОМОЩЬ СПЕЦИАЛИСТОВ

Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, которые готовы ответить на возникающие вопросы.

 

В случае если документы заявитель подал через МФЦ, то выдача документов после оказания соответствующей услуги осуществляется в МФЦ, в том офисе, в который заявителем были представлены документы.

 

Зам.начальника межрайонного отдела                                                                                                                  Осадченко Л.В.

 

 

Целевые модели призваны создать благоприятные условия для жителей Белгородской области.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Белгородской области (Кадастровая палата), совместно с Управлением Росреестра осуществляет проведение работ по сокращению количества решений об отказах и приостановлениях при проведении регистрации прав и кадастрового учета. Мероприятия проводятся по целевым моделям «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков».

Целевые модели выстроены в логике последовательности действий, которые осуществляет заявитель для получения земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в собственность, - с момента выбора объекта недвижимости до постановки его на кадастровый учет и оформления прав собственности. Они направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий для взаимодействия с гражданами - увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде (http://kadastr.ru/site/sposoby.htm) и через сеть МФЦ.

Целевыми моделями установлено до конца 2017 года снижение доли приостановлений при регистрации прав до 6,6%, при кадастровом учете - до 18%. Доля отказов при регистрации прав к концу 2017 года должна составить не более 1,2%, при кадастровом учете - не более 10%.

Снижение количества решений о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур позволяет повысить качество предоставления госуслуг. За 10 месяцев текущего года в филиале Кадастровой палаты по Белгородской области доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, рассмотрение которых приостановлено, составляет 12,9%, а доля отказов – 9,9%. Для сокращения доли приостановлений и отказов, Кадастровая палата совершенствует процессы оказания услуг на всех этапах, которые проходит заявитель при приобретении и оформлении недвижимого имущества.  Для решения этой задачи филиал Кадастровой палаты по Белгородской области реализует комплекс совместных мероприятий с региональными органами власти и органами местного самоуправления, Управлением Росреестра по Белгородской области, а также усиливает взаимодействие с кадастровыми инженерами.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Белгородской области


Дата последнего изменения: 21 Ноя 2017 14:22