Краснояружский район

Официальный сайт ОМС муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области

 31 Мар 2017 12:00

Особенности декларирования доходов в 2017 году.

Особенности декларирования доходов в 2017 году. С 1 января 2016 г. существенно изменился порядок предоставления имущественного налогового вычета и уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества. Вступила в силу новая статья 217.1 Налогового Кодекса Российской Федерации, введенная Федеральным законом от 29.11.2014 №382-ФЗ. С этой даты доходы, полученные от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии ,что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектов недвижимого имущества и более. Этот срок будет зависеть от способа приобретения объекта недвижимости. Минимальный предельный срок владения объектов недвижимого имущества составит три года для объектов недвижимого имущества, если: - право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; - право собственности на объект недвижимого имущества получено в результате приватизации; - право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком -плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектов недвижимого имущества составит пять лет. Иными словами, если продается объект, купленный до 01.01.2016 года, то будет действовать трехлетний минимальный предельный срок владения объектов недвижимого имущества, при этом дата продажи не имеет значения. Если недвижимость оформлена в собственность после 01.01.2016 г., то при ее продаже будет действовать пятилетний минимальный предельный срок владения объектов недвижимого имущества. Кроме того, с 2016 г. законодательно установлен порядок определения доходов от полученной сделки. Если доход от продажи объекта недвижимого имущества существенно ниже его реальной стоимости (ниже, чем 70% кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности), то налог на доходы физических лиц рассчитывается исходя из суммы кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Также следует принять во внимание то, что доходы, полученные от продажи недвижимости, могут быть уменьшены на расходы, связанные с ее покупкой. Заполнить декларацию, а также контролировать этапы её прохождения можно, воспользовавшись интернет-сервисом Федеральной налоговой службы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru. Подать декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ можно также через Портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru Пресс - служба Межрайонной ИФНС России №5 по Белгородской области
Администрация Краснояружского района
Дата последнего изменения: 07 Дек 2017 09:42